LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim w Śródmieściu, w dobrze skomunikowanej i atrakcyjnej części miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia duży przepływ pieszych oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. BUDYNEK Nieruchomość usytuowana jest na poziomie parteru II piętrowej kamienicy. Dodatkowym atutem są przeszklone witryny oraz wejście z poziomu chodnika, co zwiększa widoczność lokalu. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Obiekt wyposażony jest w system telekomunikacyjny oraz przeciwpożarowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia lokalu wynosi 70 m² i obejmuje dwa poziomy: POZIOM I: Przestronna sala open space, dająca możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. POZIOM II: Trzy jasne pomieszczenia, Kuchnia, Łazienka z WC, Pomieszczenie gospodarcze. Układ lokalu daje szerokie możliwości adaptacyjne pod różne rodzaje działalności. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Okna PCV, Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, Dodatkowe zabezpieczenie w postaci krat w oknach od strony podwórka, Estetyczne drewniane schody łączące poziomy lokalu. CENA: 499.000,00 ZŁ BRUTTO PODSUMOWANIE Atrakcyjny, dwupoziomowy lokal usługowo – handlowy w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dobremu standardowi oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową lub kancelaryjną. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.