MIESZKANIE 2-POKOJOWE W STANIE DEWELOPERSKIM MAGNOLIA PARK – GÓRCZYN, ul. Walczaka LOKALIZACJA Nieruchomość położona w najbardziej popularnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gorzów Wielkopolski – Górczyn, w inwestycji Magnolia Park przy ul. Walczaka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej oraz centrum handlowe Big Gorzów. To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą płynność najmu. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z 2020 roku. Inwestycja została wykonana w dobrym standardzie, z dbałością o estetykę części wspólnych. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy od poziomu „0”, a wejście do klatki oraz do mieszkania odbywa się bez barier architektonicznych – to duży komfort zarówno dla osób starszych, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów myślących o szerokiej grupie najemców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ Mieszkanie w stanie deweloperskim – możliwość wykończenia według własnej wizji i standardu ✔ Duży balkon ✔ Przynależna komórka lokatorska – 4,56 m² ✔ Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń ✔ Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkania: 39,54 m², w tym: Salon z aneksem kuchennym – 16,45 m² Sypialnia – 10,52 m² Łazienka z WC – 5,10 m² Przedpokój – 7,47 m² Dodatkowo: Komórka lokatorska – 4,56 m² Układ pozwala na komfortową aranżację przestrzeni dla singla, pary, osoby starszej lub jako mieszkanie inwestycyjne. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Czynsz administracyjny: ok. 470 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę – po 1 m³, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych; bez opłaty za wywóz odpadów). Prąd – według zużycia. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. ZAINTERESOWANY? Jeśli ta oferta zwróciła Twoją uwagę, z przyjemnością przedstawimy szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na wszystkie pytania. Skontaktuj się z nami lub skorzystaj z formularza kontaktowego. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.