LOKALIZACJA Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i bardzo dobrą ekspozycję. BUDYNEK Nieruchomość usytuowana jest na parterze w trzy piętrowego kompleksu handlowego. Obiekt jest nowoczesny, klimatyzowany oraz wyposażony w systemy telekomunikacyjne, przeciwpożarowe i antywłamaniowe. Dodatkowo zapewniona jest całodobowa ochrona oraz profesjonalna administracja budynku. Kondygnacje połączone są schodami ruchomymi oraz windą osobową i towarową. Przy obiekcie znajduje się duży parking dla klientów, zlokalizowany przy głównej ulicy miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia lokalu wynosi 87,5 m² i obejmuje: Przestronną salę sprzedaży, Magazyn. Istnieje możliwość podziału lokalu oraz jego aranżacji według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal w dobrym stanie technicznym, aktualnie wykorzystywany na sprzedaż odzieży i sprzętu sportowego. Duża przeszklona witryna sklepowa zapewnia doskonałą ekspozycję, a dodatkowo zabezpieczona jest zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. PODSUMOWANIE Atrakcyjny lokal handlowo – usługowy w centrum miasta, położony w nowoczesnym kompleksie handlowym. Idealny pod działalność handlową lub usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuacji najmu przez obecnego najemcę, co czyni ofertę interesującą również inwestycyjnie. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.