DOM w zabudowie bliźniaczej Janczewo k. Gorzowa Wlkp. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Pow. działki 750 m2 Pow. użytkowa domu : 87,27 m2 Ilość kondygnacji naziemnych: 1,5 parter z poddaszem użytkowym, ocieplony Rok budowy: 2020 Ilość pokoi: 4 Na parterze ( 63,77m2) znajduje się serce domu: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, dwie sypialnie, funkcjonalna łazienka z WC, przedpokój i hol. Na piętrze (23,5 m2) znajduje się dodatkowy pokój idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi. OPIS BUDYNKU: Materiał budowalny budynku to bloczki Ytong, dach z dachówki betonowej w kolorze antracyt, strop lekki, więźba dachowa ocieplona wełną 25 cm, wzmocniona belkami poprzecznymi, izolacja ścian zewnętrznych styropian 15 cm, sufitu 40 cm. Zastosowano stolarkę okienną PCV 3-szybową oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie: do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości; za spójny, ponadczasowy charakter wnętrza odpowiada projekt architektki wnętrz. Na parterze domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowe źródło ciepła może stanowić kominek (wyprowadzona instalacja w salonie). Kuchnia zaprojektowana i wykonana przez renomowanego producenta mebli firmy DA CUCINA. Teren działki zagospodarowany licznymi nasadzeniami, ogrodzony siatką 3D panelową z aluminiową furtką z video domofonem. Na terenie posesji znajduje się funkcjonalny budynek o powierzchni 35 m², który oferuje znacznie więcej niż tylko garaż. 15 m² zajmuje część garażowa, natomiast aż 20 m² to w pełni użytkowa przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, domowe biuro lub miejsce do realizacji pasji (siłownia, hobby room). Budynek jest ocieplony, wyposażony w wodę, prąd oraz ogrzewanie, co umożliwia komfortowe użytkowanie przez cały rok. Dodatkowym atutem jest klimatyczna wędzarnia idealna dla miłośników domowych przetworów i grillowania. Do budynku prowadzi wygodny podjazd z kostki brukowej szeroki na 3 metry i długi aż 50 metrów co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla samochodów osobowych, jak i większych pojazdów. MEDIA: Kanalizacja oraz woda z sieci miejskiej (dodatkowy podlicznik dla wody ogrodowej) Ogrzewanie: z pieca gazowego 2 funkcyjnego De Dietrich (dodatkowo stacja uzdatniania wody, która zapewnia czystą i bezpieczną wodę prosto z kranu). PODSUMOWANIE: - 87,28 m² całkowitej powierzchni łączące estetykę z funkcjonalnością oraz 25 m² dodatkowej przestrzeni, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz przestrzeń, którą można dopasować do Twoich potrzeb. -Wspaniały Dom dla wymagających! Wykończony w najwyższym standardzie, gotowy by cieszyć komfortem i estetyką przez długie lata. -Lokalizacja marzeń położony tuż przy lesie, oferuje codzienny kontakt z naturą i idealne warunki do aktywnego wypoczynku. -Raj dla miłośników natury świetna baza wypadowa na piesze wędrówki, rowerowe eskapady czy sezonowe grzybobranie. -Świetna lokalizacja wszystko, co ważne, w zasięgu ręki - zaledwie 8 km do centrum miasta Gorzowa Wlkp. szybki dojazd samochodem lub autobusem (linia 211, 214), ponadto szkoła podstawowa w pobliżu i sklep. Ten dom to idealna propozycja dla osób, które cenią komfort życia, jakość wykończenia i harmonię z otoczeniem. Zadzwoń i umów się na prezentację takie oferty szybko znikają z rynku! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.