Na sprzedaż | Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą | 2 pokoje | Poznań – Łazarz, ul. Kolejowa Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży mieszkania własnościowego z księgą wieczystą, zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Poznania – na Łazarzu, przy ul. Kolejowej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących stabilne i sprawdzone lokalizacje. Parametry nieruchomości: - powierzchnia: 34,26 m² - liczba pokoi: 2 - piętro: 3 z 4 - forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Układ mieszkania: - przestronny salon z aneksem kuchennym – 19,12 m², - sypialnia – 8,94 m², - łazienka – 3,19 m², - funkcjonalny przedpokój – 3,00 m². Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania. Kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę oraz sprzęt AGD, który pozostaje w cenie mieszkania: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz okap. Stan techniczny budynku: Zakres wykonanych prac obejmuje: - kompleksową modernizację części wspólnych, - odświeżenie i zabezpieczenie klatki schodowej, - remont elewacji od strony dziedzińca . Atuty nieruchomości: - mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu, - bezpieczeństwo prawne – pełna własność z księgą wieczystą, - jasne, funkcjonalne wnętrza, - zadbana kamienica po pracach modernizacyjnych. Lokalizacja – jeden z największych atutów oferty: - centrum Poznania – ok. 2 km (5–7 minut samochodem), - Międzynarodowe Targi Poznańskie – ok. 1 km, - Park Kasprowicza – ok. 800 m, - Dworzec PKP i Galeria Avenida – ok. 1,5 km, - przystanki tramwajowe i autobusowe – kilka minut pieszo. Łazarz to dzielnica, która łączy bliskość centrum miasta, doskonałą komunikację, rozbudowaną infrastrukturę oraz tereny zielone, co czyni ją jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poznaniu. Dodatkowo oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. W ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach – zapraszam do kontaktu po szczegóły. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez Biuro Obrotu Nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w przypadku zakupu lub najmu wskazanej lub prezentowanej nieruchomości. Agent Nieruchomości ma prawo odstąpić od prezentacji lub wskazania nieruchomości w przypadku odmowy podpisania oświadczenia RODO oraz wskazania adresowego lub umowy pośrednictwa. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.