LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Gorzowie Wielkopolskim, w samym Śródmieściu. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów ze względu na doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz wygodę codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się przy budynku. BUDYNEK Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku mieszkalnym z 1988 roku. Kameralna zabudowa jedynie dwa mieszkania na piętrze zapewnia mieszkańcom komfort oraz większe poczucie prywatności. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wykonano termomodernizację, odnowiono elewację oraz przeprowadzono remont dachu wraz z wymianą rynien, obróbek blacharskich i podbitki dachowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje dwa poziomy o powierzchni 92,80 m2 Poziom pierwszy: Przestronny salon z wyjściem na balkon, Osobną kuchnię z wydzieloną częścią jadalnianą, Trzy ustawne pokoje, Łazienkę, Osobne WC, Przedpokój. Poziom drugi: Sypialnię z garderobą, Otwartą przestrzeń do własnej aranżacji, Łazienkę z WC. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi idealne miejsce do codziennego relaksu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7,80 m². STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne oraz funkcjonalne, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. W lokalu zamontowano drzwi antywłamaniowe. W łazience na pierwszym poziomie wykonano ogrzewanie podłogowe elektryczne. Dużym atutem nieruchomości jest jej nietuzinkowy, dwupoziomowy układ, który zapewnia dużą przestrzeń dla rodziny oraz możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej i prywatnej. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. MEDIA I OPŁATY Poziom pierwszy: Ogrzewanie z sieci miejskiej, Ciepła woda z sieci miejskiej. Poziom drugi: Ogrzewanie za pomocą grzejników elektrycznych akumulacyjnych, Podgrzewanie wody z pieca elektrycznego. Opłaty eksploatacyjne: około 1 700 zł miesięcznie + energia elektryczna według zużycia (dla czteroosobowej rodziny). PODSUMOWANIE Przestronne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe położone w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego. Duża powierzchnia użytkowa, bardzo dobry układ pomieszczeń, balkon, piwnica oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia. Dodatkowym atutem jest kameralny budynek po termomodernizacji oraz przeprowadzonych pracach remontowych obejmujących elewację, dach i orynnowanie, co znacząco wpływa na komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.