LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Warty. Lokalizacja łączy w sobie komfort codziennego życia z bliskością terenów rekreacyjnych i spacerowych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę i szybki dostęp do najważniejszych części miasta. Dużym atutem jest piękny widok na Zalew Warty, który nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru. BUDYNEK Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym z 2026 roku, wyposażonym w windę. Kameralna zabudowa jedynie 4 mieszkania na piętrze zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie prywatności. Nowoczesny budynek został wykonany zgodnie ze współczesnymi standardami i spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalny układ mieszkania o powierzchni 42,5 m² obejmuje: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, Ustawną sypialnię, Łazienkę z WC, Przedpokój. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży balkon z pięknym widokiem na Zalew Warty, stanowiący idealną przestrzeń do wypoczynku. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkałe, wykończone w bardzo wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Wszystkie zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co podkreśla premium charakter nieruchomości. Dotyczy to między innymi zabudowy kuchennej, szafy w przedpokoju oraz mebli łazienkowych. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, jest jasne, przestronne oraz bardzo dobrze doświetlone. Komfort codziennego użytkowania podnosi również zamontowana klimatyzacja. Całość tworzy elegancką i spójną przestrzeń gotową do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. MEDIA I OPŁATY Ogrzewanie z sieci miejskiej, Ciepła woda z sieci miejskiej. Opłaty eksploatacyjne: ok. 500 zł + energia według zużycia. PODSUMOWANIE Nowoczesne, komfortowe i nigdy niezamieszkałe mieszkanie dwupokojowe z pięknym widokiem na Zalew Warty. Wysoki standard wykończenia, klimatyzacja, zabudowy wykonane na wymiar oraz duży balkon sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. To propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl, wysoki standard oraz komfort codziennego życia. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.