LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w samym sercu Gorzów Wielkopolski, w dzielnicy Śródmieście miejscu, które łączy miejski klimat z dostępem do terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki oraz instytucje kultury, takie jak Teatr im. Juliusza Osterwy w Gorzowie Wielkopolskim, Filharmonia Gorzowska czy malownicze Bulwary Nadwarciańskie. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Askana, w którym mieści się kino Helios. Dzielnica jest doskonale skomunikowana – rozwinięta sieć tramwajowa i autobusowa umożliwia szybki dojazd do innych części miasta. BUDYNEK Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w trzy kondygnacyjnej kamienicy. Klatka schodowa przeszła remont, co wpływa na estetykę i komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest przylegające do budynku podwórko z wydzielonymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkania wynosi 93,11 m² i obejmuje: Przestronny salon, Dwie sypialnie, Kuchnię, Łazienkę z WC, Przedpokój. Wejście do wszystkich pomieszczeń prowadzi bezpośrednio z przedpokoju, co zapewnia wygodny i funkcjonalny układ. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 21,62 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA W mieszkaniu przeprowadzono remont około 25 lat temu, obejmujący wymianę okien na PCV. W pokojach na podłogach położono panele, natomiast łazienkę wykończono glazurą i terakotą. Ściany są szpachlowane i malowane, miejscami wykończone tapetą. Zachowane i odnowione zostały drewniane drzwi wewnętrzne, które podkreślają charakter kamienicy i nadają wnętrzu wyjątkowego klimatu. OGRZEWANIE I DODATKOWE ATUTY Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z pieca gazowego. W salonie znajduje się klimatyczny kominek, który poza walorami estetycznymi pełni również funkcję dodatkowego źródła ogrzewania, tworząc wyjątkową atmosferę wnętrza. OPŁATY Opłaty eksploatacyjne: 280,00 zł czynsz + 140,00 zł fundusz remontowy + energia + gaz według zużycia /2 osoby. PODSUMOWANIE Przestronne mieszkanie o dużym potencjale, położone w klimatycznej kamienicy w ścisłym centrum Gorzów Wielkopolski. Idealne dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość kultury i rozrywki, a jednocześnie przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.