LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim, przy ulicy Wincentego Witosa. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w mieście doskonale skomunikowana, z pełną infrastrukturą handlowo - usługową, szkołami, przedszkolami oraz terenami zielonymi w pobliżu. BUDYNEK Lokal znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku z 1992 roku. Budynek jest ocieplony, dach po remoncie, wykonane zostały nowe obróbki blacharskie oraz rynny. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia komfort i prywatność. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkania wynosi 65 m² i obejmuje: Przestronny salon z wyjściem na balkon, Osobną kuchnię z wydzieloną strefą jadalnianą, Dwie sypialnie, Łazienkę, Osobne WC, Przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący: Wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej, Wymianę okien, zamontowano elektryczną roletę antywłamaniową w salonie sterowaną elektryczne, Montaż antywłamaniowych drzwi zewnętrznych, Wymianę drzwi wewnętrznych z drewna dębowego, Na podłogach położono kamień granitowy, który doskonale przewodzi ciepło. Dodatkowo w salonie, kuchni oraz przedpokoju zastosowano maty elektryczne ogrzewania podłogowego, sterowane przez sterownik powieszony na ścianie. Dużym atutem są drzwi do salonu chowane w ścianie wykonane na zamówienie przez stolarza, zapewniają funkcjonalność bez utraty przestrzeni. KUCHNIA Kuchnia osobna, wykonana pod wymiar, wyposażona w: Blat granitowy, Szafki i szuflady z systemem cichego domyku, Pełne AGD w zabudowie: zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala, Płyta grzewcza gazowa. Całość zaprojektowana bardzo funkcjonalnie i estetycznie. MEDIA I OPŁATY ogrzewanie: sieć miejska, ciepła woda: sieć miejska, czynsz: ok. 900 zł (w tym zryczałtowany gaz) + prąd wg zużycia. PODSUMOWANIE Jasne, czyste i bardzo nasłonecznione mieszkanie po generalnym remoncie, w świetnej lokalizacji na Górczynie. Idealne dla rodziny lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.