DOM DLA MIŁOŚNIKÓW CISZY, PRZESTRZENI I ZIELENI – LIPKI MAŁE LOKALIZACJA Szukasz miejsca, w którym każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków, a kończy widokiem zachodzącego słońca nad łąkami? Ta nieruchomość spełni oczekiwania osób, które cenią bliskość natury i pełną prywatność. Dom położony w Lipkach Małych, z dala od zwartej zabudowy, na terenie Natura 2000 – Dolina Dolnej Noteci. W sąsiedztwie rzeka Noteć, rozległe tereny zielone i malownicze pejzaże – idealne dla spacerowiczów, rowerzystów i osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku. BUDYNEK Dom z 1945 r., który w latach 2008–2010 przeszedł modernizację: ocieplenie, wymiana dachu na blachodachówkę, odświeżenie elewacji oraz całkowity remont wnętrza. Powierzchnia zabudowy wynosi 133 m2, a powierzchnia użytkowa 99,68 m2. Wymienione okna PCV zapewniają odpowiednią izolację i komfort. DZIAŁKA Posesja o powierzchni 2 100 m2 to prawdziwa oaza — zagospodarowana zielenią, krzewami i ozdobnymi nasadzeniami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalny i przytulny układ pomieszczeń o łącznej powierzchni 99,68 m2 obejmuje: • jasną, dużą kuchnię — serce domu, • przytulny salon z wyjściem na zadaszony taras, • dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą, • przestronną komunikację, • kotłownię, • łazienkę z WC. Dodatkowym atutem jest strych, który można wykorzystać jako magazyn. OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe oraz alternatywnie piecem elektrycznym przepływowym. Ogrzewanie grzejnikowe uzupełnia ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. W salonie znajduje się również kominek, tworzący niepowtarzalny klimat w chłodniejsze dni. MEDIA • prąd, • woda z własnego ujęcia wyposażonego w odżelaziacz i zmiękczacz, • kanalizacja ekologiczna. Ogromnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kWp, działająca na starych, korzystnych zasadach rozliczeń — realna oszczędność na kosztach energii. W CENIE Właściciele pozostawiają pełne umeblowanie, sprzęt AGD oraz wyposażenie ogrodowe – idealne rozwiązanie, jeśli chcesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. JEŚLI SZUKASZ DOMU W MIEJSCU, GDZIE PRYWATNOŚĆ I NATURA TWORZĄ CODZIENNOŚĆ – TA OFERTA JEST DLA CIEBIE. Zadzwoń do nas lub skorzystaj z formularza kontaktowego. Chętnie pokażemy tę wyjątkową nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.