DOM WOLNOSTOJĄCY NA DUŻEJ DZIAŁCE – RACŁAW LOKALIZACJA: Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Racław, zaledwie 11 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego, co przekłada się na około 15 minut jazdy samochodem. To dobre miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. W odległości około 200 metrów znajduje się ściana lasu, a w sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, zapewniająca kameralny charakter okolicy. BUDYNEK: Dom wolnostojący oddany do użytku w 2023 roku o powierzchni 106 m² (dodatkowo poddasze do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej 68,70 m²) został wybudowany według projektu Samotna Gwiazda M217. Nieruchomość wykonana została z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o trwałość oraz komfort użytkowania. Najważniejsze elementy konstrukcyjne i techniczne: • dach pokryty dachówką ceramiczną, • ściany nośne z betonu komórkowego (bloczek Solbet), • ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, • energooszczędne okna PCV trzyszybowe, • ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, • instalacja inteligentnego domu w oparciu o system Integra, • system alarmowy oraz monitoring, • wykonana instalacja pod odkurzacz centralny. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który tworzy wyjątkową atmosferę i umila zimowe wieczory. DZIAŁKA: Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 2 298 m², która zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania. Teren jest w całości ogrodzony. Na działce znajduje się również garaż typu blaszak. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (106 m²): • przestronny salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras, • trzy sypialnie, • łazienka z WC, • pomieszczenie gospodarcze / kotłownia, • wiatrołap. Dodatkowo na poddaszu znajduje się przestrzeń do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej 68,70 m², którą można przeznaczyć np. na dodatkowe pokoje, biuro lub strefę rekreacyjną. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • funkcjonalny układ pomieszczeń, • niskie koszty utrzymania, • nowy dom wybudowany według aktualnych standardów, • duża działka zapewniająca przestrzeń i prywatność. MEDIA: • prąd, • woda z własnego ujęcia, • kanalizacja – zbiornik bezodpływowy. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Jeśli oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie, chętnie przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji oraz odpowiemy na wszystkie pytania. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub poprzez formularz kontaktowy. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.