LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, dzielnica Zawarcie, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum oraz trasy S3 i w kierunku Berlina. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty handlowe i usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. OBIEKT Na wynajem kompleks magazynowo – produkcyjno - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej około 800 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji: 158 m² – podpiwniczenie: jadalnia, szatnie, umywalnie, toalety, 241 m² – przyziemie z rampą: magazyn, biura, pomieszczenia socjalne, 300 m² – I piętro: magazyn, biura, 94 m² – II piętro: magazyn. Przyziemie oraz pierwsze piętro połączone są windą towarową. Na terenie nieruchomości znajduje się duży plac manewrowy oraz możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych i biurowych. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE Hala / część magazynowo – produkcyjna: Magazyn wyposażony w bramy przystosowane do rozładunku wózkami paletowymi, Rampa przeładunkowa na całej długości budynku, Duża powierzchnia umożliwiająca prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej (np. szwalnia, montownia, produkcja). Część biurowo - socjalna: Pomieszczenia biurowe, Zaplecze socjalne (jadalnia, szatnie, sanitariaty), Możliwość wynajęcia dodatkowych biur o powierzchni od 20 m² do 40 m², Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO Instalacja elektryczna, Stacja transformatorowa na terenie kompleksu, Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, Ogrodzenie z bramą automatyczną, Instalacja alarmowa w części biurowej, Utwardzony teren oraz duży plac manewrowy dla TIR. KOSZTY NAJMU Cena najmu: 9.900,00 zł + VAT + opłaty eksploatacyjne, Kaucja: jednomiesięczny czynsz. Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu oraz przygotowania obiektu pod potrzeby najemcy. Mile widziana współpraca długoterminowa. PODSUMOWANIE Rozbudowany kompleks magazynowo – produkcyjno - biurowy w atrakcyjnej lokalizacji Gorzowa Wielkopolskiego. Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz usługowych. Dużym atutem jest rampa przeładunkowa, winda towarowa, możliwość rozbudowy najmu o dodatkowe powierzchnie oraz elastyczne warunki współpracy. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ! Z chęcią odpowiemy na pytania i pomożemy w finalizacji umowy najmu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.