LOKALIZACJA Przedmiotem oferty jest obiekt handlowo biurowy zlokalizowany w Gorzowie Wielkopolskim, na osiedlu Staszica jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej rozpoznawalnych części miasta. Nieruchomość jest doskonale widoczna z głównej, ruchliwej drogi, co zapewnia wyjątkową ekspozycję oraz świetny potencjał reklamowy. Teren jest ogrodzony, z szeroką bramą wjazdową oraz dużym placem parkingowym i manewrowym, umożliwiającym wjazd również samochodom ciężarowym (TIR). DZIAŁKA I BUDYNEK Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 3230 m², natomiast powierzchnia użytkowa budynku wynosi 325 m². Całość terenu jest ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort logistyczny. Na ogrodzeniu oraz elewacji istnieje możliwość umieszczenia reklam lub szyldów, co znacząco zwiększa widoczność prowadzonej działalności. STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu różnorodnej działalności – handlowej, biurowej, logistycznej oraz usługowej. Nieruchomość składa się z: Przestrzeni handlowej z dużą, przeszkloną witryną, Części biurowej z wydzielonymi pokojami, Części magazynowej z bezpośrednim dostępem przez bramę, Dwóch łazienek z WC, Kuchni, Serwerowni, Kotłowni. Przestrzeń magazynowo – gospodarcza posiada bramę, umożliwiające wygodny wjazd transportu, również samochodów dostawczych. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny, otwarty układ pomieszczeń, pozwalający na dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. OGRZEWANIE I MEDIA Ogrzewanie obiektu: piec węglowy z rozmieszczonymi urządzeniami nadmuchowymi, zapewniającymi szybkie i efektywne ogrzanie całej powierzchni. Ciepła woda: piec elektryczny. Duży plac manewrowy: idealny do obsługi dostaw oraz ruchu ciężkiego transportu. POTENCJAŁ I PRZEZNACZENIE Obiekt świetnie sprawdzi się pod: Działalność handlową, Sprzedaż hurtową lub detaliczną, Centrum logistyczne lub dystrybucyjne, Firmę usługową, kurierską Sklep wielobranżowy, Siedzibę firmy produkcyjnej lub instalacyjnej. Lokalizacja przy ruchliwej drodze oraz możliwość ekspozycji reklamy gwarantują wysoki poziom widoczności biznesu. CENA I WARUNKI NAJMU Cena najmu: 15.000,00 zł netto + opłaty eksploatacyjne Dodatkowo płatny: podatek od nieruchomości Kaucja do uzgodnienia. PODSUMOWANIE Funkcjonalny obiekt handlowo–biurowo–magazynowy w świetnej lokalizacji, z doskonałą ekspozycją, dużym placem manewrowym i pełnym zapleczem sanitarnym oraz biurowym. Idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni łączącej funkcje biurowe, handlowe i logistyczne. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.