Nieruchomość dla inwestora! Prezentujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 6.100 m², położoną w samym sercu Janczewa, w gminie Santok – zaledwie 8 km od Gorzowa Wielkopolskiego. To atrakcyjna propozycja dla inwestorów i deweloperów, którzy poszukują gruntu z dużym potencjałem w rozwijającej się lokalizacji. Atuty lokalizacji: Janczewo to dynamicznie rozwijająca się wieś, w której znajdują się: sklepy (Biedronka, Lewiatan), szkoła podstawowa, kościół oraz jednostka OSP. Bardzo dobre połączenie z Gorzowem Wlkp. Zabudowa istniejąca: dom mieszkalny o pow. zabudowy 117 m² (po remoncie), budynek mieszkalny o pow. 152 m² (raczej do rozbiórki), budynek gospodarczy o pow. 149 m². Możliwości inwestycyjne (MPZP – symbol 41MU): teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową z usługami, zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, możliwość podziału na działki od 1000 m² (wolnostojące) lub 550 m² (bliźniacze), dopuszczalna realizacja usług – wbudowanych, dobudowanych lub wolnostojących (do 180 m² pow. zabudowy), maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki, powierzchnia biologicznie czynna: min. 20% działki, możliwość realizacji budynków towarzyszących (garażowych, gospodarczych), infrastruktury technicznej i usługowej. Dlaczego warto? ✔ Lokalizacja w centrum wsi z pełną infrastrukturą, ✔ Idealne miejsce na osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych, ✔ Plan miejscowy daje możliwość realizacji zarówno projektów mieszkaniowych, jak i komercyjnych, ✔ Istniejące budynki można rozbudować, zmodernizować lub wyburzyć pod nowe inwestycje. To świetna okazja inwestycyjna! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.