Szukasz doskonale skomunikowanego gruntu z uregulowanym przeznaczeniem pod działalność komercyjną? Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę inwestycyjną o powierzchni 11 862 m² (ponad 1,18 ha), zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Gorzowa Wielkopolskiego, przy ul. Gryczanej. To teren o ogromnym potencjale, idealnie przygotowany pod realizację ambitnych planów biznesowych. Kluczowe parametry inwestycyjne: Powierzchnia i kształt: 11 862 m² – parametry działki dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu i idealnie nadają się pod budowę wielkopowierzchniowych obiektów (hal, magazynów, siedzib firm). Przeznaczenie (MPZP): Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 10U/ZP (zabudowa usługowa i produkcyjna). To gwarantuje jasną sytuację prawną i znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Klasa gruntu: RV oraz RVI – grunty najniższych klas to brak problemów i wysokich kosztów związanych z wyłączeniem z produkcji rolniczej. Dostępne media: Prąd i gaz znajdują się w pobliżu nieruchomości. Strategiczna lokalizacja i logistyka: Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, które gwarantuje sprawną dystrybucję i transport. Działka posiada bardzo szybki i dogodny dojazd do węzła drogi ekspresowej S3, co zapewnia doskonałe połączenie z kluczowymi rynkami (kierunek Szczecin, Zielona Góra, autostrada A2). Równocześnie lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum Gorzowa Wielkopolskiego i lokalnego rynku pracy. To doskonała okazja, by ulokować kapitał lub rozwinąć własne przedsiębiorstwo w jednym z najbardziej perspektywicznych regionów województwa lubuskiego. Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię konkurencja! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów, przeanalizować potencjał działki i rozpocząć realizację swoich planów biznesowych. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.