Działka inwestycyjna (MPZP) | 11 862 m² | Gorzów Wlkp. (ul. Gryczana) Szukasz doskonale skomunikowanego gruntu z uregulowanym przeznaczeniem pod działalność komercyjną? Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę inwestycyjną o powierzchni 11 862 m² (ponad 1,18 ha), zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Gorzowa Wielkopolskiego, przy ul. Gryczanej. To teren o ogromnym potencjale, idealnie przygotowany pod realizację ambitnych planów biznesowych. Najważniejsze parametry inwestycyjne: • powierzchnia: 11 862 m² (parametry działki dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu pod budowę wielkopowierzchniowych obiektów, takich jak hale, magazyny czy siedziby firm) • przeznaczenie (MPZP): działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 10U/ZP (zabudowa usługowa i produkcyjna) • klasa gruntu: RV oraz RVI (grunty najniższych klas to brak problemów i wysokich kosztów związanych z wyłączeniem z produkcji rolniczej) Media i infrastruktura: • media: sieci prądu i gazu znajdują się w pobliżu nieruchomości, co ułatwia planowanie zaplecza technicznego dla przyszłej inwestycji Strategiczna lokalizacja i logistyka: Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, które gwarantuje sprawną dystrybucję i transport towarów: • komunikacja krajowa: bardzo szybki i dogodny dojazd do węzła drogi ekspresowej S3, co zapewnia doskonałe połączenie z kluczowymi rynkami (kierunek Szczecin, Zielona Góra, autostrada A2) • dostępność lokalna: lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum Gorzowa Wielkopolskiego, co ułatwia komunikację oraz gwarantuje dostęp do lokalnego rynku pracy Dlaczego warto wybrać tę ofertę? ✔ jasna sytuacja prawna – uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to brak konieczności występowania o "WZ" i znacznie przyspieszony proces inwestycyjny ✔ ogromny potencjał – metraż przekraczający 1,18 ha pozwala na realizację szerokiego spektrum projektów komercyjnych ✔ idealna logistyka – bliskość węzła S3 to bezcenny atut dla firm z branży TSL, produkcyjnej czy handlowej To doskonała okazja, by ulokować kapitał lub rozwinąć własne przedsiębiorstwo w jednym z najbardziej perspektywicznych regionów województwa lubuskiego. Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów, przeanalizować potencjał działki na żywo i rozpocząć realizację swoich planów biznesowych. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.