Na sprzedaż lokal mieszkalny w dwu-rodzinnym budynku w miejscowości Jeniniec, gmina Bogdaniec. *** SAMODZIELNY LOKAL Z ZAŁOŻONĄ KSIEGĄ WIECZYSTĄ*** Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1456 m2 (połowa udziału w działce). Lokal ma powierzchnię użytkową 98 m2 (około 130 m2 po podłodze) i usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku wybudowanego w 1933 roku. Składa się z: Pokoju dziennego z wyjściem na przestronny taras Sypialni z garderobą Dwóch oddzielnych pokoi Kuchni z jadalnią i spiżarką Przedpokoju Łazienki z WC Do mieszkania przynależy część strychu (15,60 m2), trzy pomieszczenia w piwnicy (44,13 m2), blaszany garaż oraz pomieszczenie w budynku gospodarczym nr 1 (15,80 m2) i dwa pomieszczenia w budynku gospodarczym nr 2 (81,60 m2). Dodatkowo, mieszkańcy mają dostęp do wydzielonej części przylegającej działki gminnej, która jest strefą rekreacyjną z licznymi nasadzeniami, drzewami, altanką oraz drewnianą huśtawką. W pokojach na podłogach znajdują się panele, a w kuchni i łazience płytki. Ściany są szpachlowane i malowane, a w przedpokoju pokryte tapetą. Stan techniczny budynku jest dobry. Dom zbudowany jest z pełnej cegły, ocieplony zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz. Dach ma konstrukcję drewnianą, pokryty dachówką, a okna są dwuszybowe – zarówno PCV, jak i drewniane. Stropy drewniane są ocieplone gliną i sieczką. Działka jest ogrodzona z bramą wjazdową, a na podwórku znajduje się dużo miejsca do parkowania. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, grzewczą oraz elektryczną. Ogrzewanie z nowego pieca z podajnikiem na pellet. Urokliwa wieś Jeniniec usytuowana jest 15 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. W pobliżu nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa oraz przystanek autobusowy. Kilkadziesiąt metrów dalej jest centrum aktywnego mieszkańca i klub sportowy, sklepy znajdują się w odległości 3 km. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących bliskość miejskich udogodnień. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń oraz dodatkowym przestrzeniom w piwnicach i budynkach gospodarczych, nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacyjnych. Zarówno miłośnicy aktywnego spędzania czasu, jak i ci, którzy preferują relaks w zaciszu własnego ogrodu, znajdą tu coś dla siebie. Wydzielona strefa rekreacyjna z altanką i huśtawką to doskonałe miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi bądź chwilę wytchnienia po pracowitym dniu. Dzięki instalacji grzewczej z piecem na pellet, mieszkanie zapewnia komfort i oszczędność energetyczną przez cały rok. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu, które oferuje bogactwo natury i przestrzeni do życia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, by na własne oczy przekonać się o jej niezwykłym uroku i potencjale. Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.