LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, Osiedle Górczyn, przy ulicy Plac Jana Pawła II. To jedna z najbardziej atrakcyjnych i rozwiniętych części miasta, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu pieszych oraz świetną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. BUDYNEK Lokal usytuowany jest na parterze w niskim, trzy piętrowym bloku wielorodzinnym. Nieruchomość posiada wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, co znacząco zwiększa jej widoczność i dostępność. Przy budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 85 m² obejmuje: Recepcję, Trzy pomieszczenia (w tym jedno z prywatną łazienką), Kuchnię, Pomieszczenie magazynowe, Łazienkę z WC. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie różnorodnej działalności. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych, lokal wyposażony w klimatyzację. MEDIA I OPŁATY Cena najmu: 3.499,00 zł + VAT + opłaty eksploatacyjne + energia, Kaucja: 1-miesięczny czynsz, Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. PODSUMOWANIE Atrakcyjny lokal usługowy o dużym potencjale, położony w świetnej lokalizacji na osiedlu Górczyn. Idealny pod działalność biurową, rachunkową, szkoleniową, kancelaryjną lub usługową. Bezpośrednie wejście z ulicy, bardzo dobry standard oraz dostępność parkingu to główne atuty tej nieruchomości. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.