LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim w ścisłym centrum miasta. To atrakcyjna lokalizacja biznesowa, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu pieszych. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. BUDYNEK Nieruchomość usytuowana jest na parterze dwukondygnacyjnej kamienicy. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z poziomu chodnika, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Duże, przeszklone witryny od strony ulicy gwarantują bardzo dobrą ekspozycję oraz możliwość skutecznej reklamy. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 79,93 m² obejmuje: Przestronną salę sprzedaży składającą się z dwóch pomieszczeń, Łazienkę z WC, Pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal w dobrym stanie technicznym. Okna PCV. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają dostęp światła dziennego oraz zwiększają widoczność lokalu. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody zimnej za pomocą pieca dwufunkcyjnego. PRZEZNACZENIE Dzięki korzystnym parametrom oraz funkcjonalnemu układowi, lokal oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub inną formę działalności gospodarczej. MEDIA I OPŁATY Czynsz najmu: 2 200 zł netto + VAT, Opłaty eksploatacyjne: ok. 900 zł, Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz gaz według zużycia, Kaucja: 1-miesięczny czynsz. PODSUMOWANIE Funkcjonalny lokal użytkowy w centrum miasta, z dobrą ekspozycją i dużym potencjałem biznesowym. Idealna propozycja dla firm poszukujących widocznego miejsca w atrakcyjnej lokalizacji. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.