LOKALIZACJA Lokal znajduje się w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w dobrze skomunikowanej części miasta, w sąsiedztwie licznych punktów handlowo -usługowych, szkół oraz przedszkoli. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, co umożliwia szybkie połączenie z pozostałymi dzielnicami Gorzowa. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne, co stanowi duży atut zarówno dla klientów, jak i pracowników. BUDYNEK Nieruchomość usytuowana jest na parterze III piętrowego budynku biurowego. Obiekt jest ogrodzony i wyposażony w windę oraz rozbudowane systemy telekomunikacyjne, przeciwpożarowe, alarmowe i monitoring. Wejście do lokalu prowadzi z klatki schodowej, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – 38 m² Na powierzchnię lokalu składają się: Trzy funkcjonalne pomieszczenie biurowe, Kuchnia (część wspólna), WC dostępne na korytarzu – część wspólna dla kilku lokali. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w sąsiedztwie – od 10 do nawet 100 m², co daje szerokie możliwości dopasowania metrażu do potrzeb najemcy. STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Duże okno PCV zapewnia doskonałe doświetlenie przestrzeni. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, kancelaryjną lub usługową. MEDIA I OPŁATY Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Cena najmu: 1.925,46 zł + VAT + energia. Kaucja: 1-miesięczny czynsz. PODSUMOWANIE Funkcjonalny i zadbany lokal biurowy w doskonałej lokalizacji w centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, z możliwością powiększenia powierzchni najmu w ramach sąsiednich pomieszczeń. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.