Na sprzedaż dwa bliźniaki (2 lokale w budynku dwulokalowym) położone w doskonałej lokalizacji w centrum miasta - przy ul. Jastrzębiej. Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój oraz bajeczne widoki na rozlewiska Warty, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta, zaledwie w 5 minut piechotą. Są to lokale o powierzchni użytkowej 87,81m2 i składają się z dwóch poziomów: - Na parterze znajduje się przedsionek z miejscem na szafę w zabudowie, komunikacja, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Pod schodami można utworzyć dodatkowy schowek. - Na piętrze znajdują się 2 duże sypialnie, gabinet, łazienka oraz komunikacja. Z jednej z sypialni wyjście na balkon z bardzo przyjemnym widokiem na okolicę. Dla lokali przewidziano ogródki o powierzchniach 248,50 m2 oraz 228,5 m2,które z pewnością pomieszczą wiaty garażowe typu carport oraz zapewnią miejsce do wypoczynku. Budynek, w którym znajdują się przedmiotowe lokale jest z 2026r., wybudowany z bloczków silikatowych, docieplony 20cm styropianem. Na dachu dachówka ceramiczna. Woda i kanalizacja doprowadzone do budynku. Skrzynki elektryczne na działce. Lokale zostaną oddane w stanie deweloperskim już w czerwcu 2026r., ale lokale można obejrzeć i zarezerwować już dziś. W standardzie lokale zostaną wyposażone w: - stalowe balustrady na balkonach, - rozprowadzoną instalację elektryczną, - grzewczą (ogrzewanie podłogowe), - wodno-kanalizacyjną, - pompy ciepła, - aluminiową stolarkę okienną firmy Constans wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, - parapety zewnętrzne granitowe oraz - drzwi wejściowe antywłamaniowe. Media: lokale bezczynszowe, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie - z pompy ciepła. Niewątpliwym atutem mieszkań jest ich lokalizacja, ładne widoki z okien oraz wysoki standard wykończenia. Serdecznie zapraszam na prezentację! Więcej zdjęć oraz rzuty lokali na naszej stronie www. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.