LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, Śródmieście. To centralna, tętniąca życiem część miasta, zapewniająca bardzo dobrą komunikację oraz stały przepływ pieszych i potencjalnych klientów. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla prowadzenia działalności. BUDYNEK Lokal usytuowany jest na parterze w II kondygnacyjnym budynku mieszkalnym. Nieruchomość posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą ekspozycję oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 101 m² obejmuje: Przestronną salę sprzedaży, Trzy pomieszczenia, Łazienkę z WC. Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji według własnej koncepcji. Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję, Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, Instalacja alarmowa, monitoring oraz rolety antywłamaniowe, Instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżająca koszty energii elektrycznej. MEDIA I OPŁATY Cena najmu: 3.500,00 zł + opłaty eksploatacyjne (około 450 zł) + woda + prąd, Kaucja: 1-miesięczny czynsz, Ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest paczkomat zlokalizowany bezpośrednio przy budynku, który generuje dodatkowy ruch pieszy i zwiększa rozpoznawalność miejsca. PODSUMOWANIE Przestronny lokal użytkowy w ścisłym centrum miasta z dużym potencjałem aranżacyjnym. Idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową. Doskonała ekspozycja, bardzo dobra lokalizacja, niskie koszty energii oraz dodatkowy ruch generowany przez paczkomat to kluczowe atuty tej oferty. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.