Szukasz domu, który zapewni Ci komfort, prywatność i dużo przestrzeni do życia? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim zamkniętym w stylu dworkowym – w trakcie budowy, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz według własnych potrzeb. Imponująca, duża bryła budynku to aż 6 funkcjonalnych, jasnych pokoi, idealnych zarówno dla większej rodziny, jak i osób ceniących sobie przestrzeń do pracy, relaksu i spotkań z bliskimi. Przemyślany projekt domu gwarantuje otwarte, dobrze doświetlone wnętrza, oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców – tu nie ma miejsca na kompromisy. Całość położona jest na obszernej działce, która daje nie tylko poczucie swobody, ale i szerokie możliwości zagospodarowania. To idealna przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny – zadbaj o komfort i wygodę na lata! Szczegóły: Budowę domu rozpoczęto w 2019 roku – obecnie znajduje się on w stanie surowym zamkniętym, realizowany według projektu „Dom na Parkowej” – odbicie lustrzane. Dom posadowiony jest na solidnych ławach fundamentowych z bloczków fundamentowych, z zastosowaniem styropianu fundamentowego Yetico Aqua o grubości 20 cm, który zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz skuteczną ochronę przed wilgocią. Dodatkowo fundament zabezpieczono folią kubełkową. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wykonano z silikatu, co gwarantuje wysoką trwałość, świetną izolacyjność akustyczną i komfort cieplny. Dach został w całości deskowany, pokryty papą o grubości 4 mm, a następnie wykończony estetyczną i trwałą czarną dachówką betonową marki Braas, co zapewnia solidną ochronę i elegancki wygląd budynku, zainstalowano rynny bezcynkowe na wypustkach, które są trwałe i estetyczne. Dodatkowo, pod częścią dachu została rozprowadzona instalacja umożliwiająca bezkosztowe i bezinwazyjne podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Na piętro prowadzą betonowe schody. Wewnątrz budynek znajduje się w stanie do wykończenia, z wieloma istotnymi pracami już wykonanymi. Wylane zostały podłogi, z przygotowaną warstwą styropianu podłogowego, a w fundamencie rozprowadzono instalację kanalizacyjną. Na całej powierzchni nieruchomości wykonano instalację elektryczną, w tym także instalację pod rolety zewnętrzne automatyczne (na parterze). Dodatkowo, instalacja wodociągowa znajduje się w drodze, około 40 m od granicy działki – gotowa do podłączenia. Zamontowano wysokiej klasy okna premium firmy VEKA, trzyszybowe V82, zapewniające świetną izolację cieplną i akustyczną – wszystkie na gwarancji. Szczególną uwagę przyciągają przeszklone drzwi balkonowe sięgające do podłogi o imponujących wymiarach 1,80 m x 2,40 m, które pięknie doświetlają wnętrza. Drzwi wejściowe marki Vetrex również objęte są gwarancją. Zainstalowano automatyczną bramę garażową na pilota, co zwiększa wygodę użytkowania. W projekcie przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz kominek z płaszczem wodnym, co pozwoli połączyć przytulny klimat z nowoczesną, energooszczędną technologią grzewczą. Rozkład pomieszczeń: Powierzchnia całkowita 244 m2, powierzchnia użytkowa: parter plus poddasze - 180. Parter: powierzchnia 128 m2: sień, kuchnia, spiżarnia, kotłownia, wc, szatnia, łazienka, pokój dzienny + jadalnia, hol, garderoba, trzy oddzielne sypialnie, Poddasze: 60 m2: otwarta przestrzeń, w której można wygospodarować 2 pokoje, łazienka. W nieruchomości zostało również wygospodarowane pomieszczenie na saunę. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrej części Janczewa, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych – spokojna, bezpieczna okolica, a jednocześnie z szybkim dostępem do Gorzowa Wielkopolskiego i lokalnej infrastruktury. W pobliżu szkoła, supermarket. Zapraszamy na prezentację! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.