LICENCJONOWANE BIURO OBROTU NIERUCHOMOSCIAMI - BEZPIECZNE TRANSAKCJE

NR OFERTY:  462/2248/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 405 m 2
GORZÓW WIELKOPOLSKI GÓRCZYN

899 000 PLN

[2222 PLN/m2]

Parametry oferty

liczba odsłon: 266
nazwa parametru wartość
cena ofertowa 899000,-
rodzaj nieruchomości DOM
miejscowość GORZÓW WIELKOPOLSKI
pow. działki w m2 520,00 m2
rok budowy 1997
ilość pokoi 10
źródło c.w. PIEC GAZOWY
ogrzewanie C.O. GAZOWE
pow. użytkowa 404,53 m2
pow. użytkowa 404,53 m2
województwo LUBUSKIE
przynależne PIWNICA, GARAŻ

Kontakt

  • Paulina Komarnicka
    ul. Sikorskiego 100/7
    (pierwsze piętro)
    66-400 Gorzów Wielkopolski
    Tel. kom.: 506-079-877
    Tel./Fax: 95 751-11-49
    paulina.komarnicka@capitalhome.pl
  • Ewa Ilnicka
    ul. Sikorskiego 100/7
    (pierwsze piętro)
    66-400 Gorzów Wielkopolski
    Tel. kom.: 601-947-282
    Tel./Fax: 95 751-11-49
    ewa.ilnicka@capitalhome.pl
Oferta bezpośrednia. Prowizję pokrywa sprzedający.

Chcesz zainwestować pieniądze w nieruchomość? Chciałbyś zamieszkać w domu w idealnej lokalizacji i czerpać dochody z wynajmu nieruchomości. Teraz możesz pogodzić te dwie rzeczy i nie martwić się o przyszłą emeryturę!

Tylko dzisiaj mamy dla Ciebie propozycję nie do odrzucenia! Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, funkcjonujący dotychczas jako pensjonat. Nieruchomość, która jest umiejscowiona w idealnym miejscu naszego miasta!

Twoje nowe „przedsiębiorstwo” czeka na Ciebie przy ulicy Ogińskiego na Osiedlu Górczyn, zaledwie kwadrans od Jeziora Kłodawskiego, kilka minut pieszo od hipermarketów i supermarketów, czy galerii handlowych „Manhattan” i „Panorama”. Nieopodal są umiejscowione szpital wojewódzki, prywatne poradnie specjalistyczne, jak również Strefa Formy (Watral). Zwolennicy sportu mogą uprawiać poranny jogging w pobliskim Parku Górczyńskim albo wsiąść na rower i ruszyć do Kłodawy, specjalnie dostosowaną do tego rodzaju aktywności malowniczą ścieżką rowerową. Do galerii „Manhattan” można wybrać się na film w kinie Cinema 3D, a w „Panoramie” zjeść słynną w całym mieście pizzę.

Górczyn to największe osiedle w Gorzowie Wlkp., które od lat ma swoją renomę. I nie jest to dziwne, ponieważ osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum oraz przyjazne, bogate w tereny zielone i świetnie zlokalizowane.

1-piętrowy pensjonat z poddaszem użytkowym, który jest skrajny w zabudowie szeregowej, to idealna lokata kapitału, zwłaszcza że dom jest położony w spokojnym miejscu w bocznej uliczce z dobrym dojazdem (droga jest wyłożona betonową kostką brukową).

Powierzchnia użytkowa tego 10-pokojowego budynku wynosi 263,5 m2 bez powierzchni pomieszczeń w piwnicy (105,4 m2) oraz dwóch tarasów o powierzchni 7,8 m2 i 27,8 m2. Na potrzeby gości z przodu i tyłu budynku wydzielono parking na kilkanaście miejsc postojowych. Poza tym w budynku znajduje się garaż z jednym miejscem parkingowym. Ogrodzona, zagospodarowana działka ma 520 m2.

Dach wyłożono dachówką zakładkową cementową. Ściany zewnętrzne budynku są ocieplone i pokryte tynkiem mineralnym. Okna są plastikowe z roletami zewnętrznymi. Wewnątrz podłogi wyłożono panelami i terakotą. Ściany pokryto gładziami gipsowymi. Ogrzewanie i ciepła woda są zasilane z pieca c.o. gazowego dwufunkcyjnego. Zarówno ujęcie wody, jak i kanalizacja są miejskie.

Nieruchomość jest podpiwniczona. W piwnicy, która ma 105,4 m2 powierzchni użytkowej, zaprojektowano pokój rekreacyjny, mogący pełnić funkcję przyjemnego kawiarnianego zacisza oraz dwie łazienki, korytarz i wreszcie kotłownię.

Parter ma 113,8 m2 powierzchni użytkowej i jest idealnie rozplanowany. Mieszczą się tutaj salon (36,8 m2), jadalnia i osobna kuchnia, pokój, obszerny hol, jak również garaż. Kolejna kondygnacja to 104,4 m2 powierzchni użytkowej z sześcioma pokojami, z których żaden nie jest przechodni. W każdym pokoju wydzielono funkcjonalną, w pełni wyposażoną łazienkę. Na piętrze znajduje się również przestronny taras, który zaprasza gości do popołudniowego relaksu w słońcu albo porannej kawy w ustronnym zaciszu. Poddasze to 45,3 m2 z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką i przedpokojem. Także na tej kondygnacji znajduje się taras, który zachęca do leniwego wylegiwania się w ciekawym zakątku.

Pensjonat nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest w pełni urządzony i umeblowany – w cenę wliczono wszystkie meble i urządzenia. To zadbana posesja, która może zacząć zarabiać na siebie już teraz!

Goście szybko odkryją smak tego miejsca, polecając je kolejnym znajomym. To inwestycja, która na pewno się zwróci, zwłaszcza że w Gorzowie wielu przyjezdnych szuka zakwaterowania w rodzinnym klimacie za niższą niż oferowana w hotelach kwotę. Zdecyduj się jak najszybciej, bo ten miły hotelik pod klucz jest niewątpliwą gratką na gorzowskim rynku nieruchomości! To szansa na finansowy sukces i dobrze zainwestowane pieniądze!

Kupując tą nieruchomość nie zapłacisz prowizji dla biura nieruchomości.



NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.


Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Aktualnie na stronie 1389 ofert. Pozostałe oferty w biurze.
ZAWARTOŚĆ NOTATNIKA Brak ofert w notatniku
Ofera została dodana do notatnika